نجحت شركة أركان العقارية في تعزيز ربحيتها خلال النصف الأول من عام 2026، بعدما سجلت صافي ربح بلغ 17.98 مليون دولار، مقارنة مع 14.42 مليون دولار في الفترة نفسها من العام الماضي.
جاء ذلك في تحليل لمنصة المنقبون، استنادا على بيانات الشركة المدرجة ببورصة فلسطين، إذ تحققت الأرباح مدعومة بتحسن نتائج النشاط العقاري، واستمرار التدفقات من محفظتها الاستثمارية، إلى جانب انخفاض خسائر تدني الاستثمارات العقارية.
وتظهر النتائج المالية أن الشركة لم تعتمد على نشاط واحد لتحقيق الأرباح، بل جاءت من مزيج من مبيعات الأراضي، وعوائد توزيعات الموجودات المالية، وتحسن جودة محفظة الاستثمارات، رغم استمرار الضغوط على إيرادات الفوائد.
النشاط العقاري يعود إلى الربحية
بعد أن سجل النشاط العقاري خسارة بلغت 1.58 مليون دولار في النصف الأول من 2025، تحول إلى تحقيق ربح قدره 930 ألف دولار خلال النصف الأول من 2026.
الشركة لم تعتمد على نشاط واحد لتحقيق الأرباح، بل جاءت من مزيج من مبيعات الأراضي، وعوائد توزيعات الموجودات المالية، وتحسن جودة محفظة الاستثمارات، رغم استمرار الضغوط على إيرادات الفوائد.
وجاء ذلك بعد تسجيل إيرادات بيع أراضٍ وحقوق تطوير بقيمة 3.47 مليون دولار، مقابل عدم وجود مبيعات مماثلة خلال الفترة المقارنة، رغم ارتفاع تكلفة الأراضي وحقوق التطوير المباعة إلى نحو مليوني دولار.
ويشير ذلك إلى عودة الشركة لتنشيط عمليات البيع بعد فترة من الهدوء في السوق العقارية.
الاستثمارات بقيت المحرك الأكبر
ورغم تحسن النشاط العقاري، بقيت الاستثمارات المصدر الرئيسي للأرباح. فقد سجلت الشركة إجمالي أرباح استثمارية بقيمة 19.99 مليون دولار، مقارنة مع 21.61 مليون دولار قبل عام.
ورغم هذا التراجع الطفيف، فإن تركيبة الإيرادات الاستثمارية تغيرت بصورة لافتة.
ارتفعت عوائد توزيعات الموجودات المالية إلى 18.48 مليون دولار مقارنة مع 15.86 مليون دولار في النصف الأول من العام الماضي، وهو ما عوض جانباً كبيراً من انخفاض بعض البنود الاستثمارية الأخرى.
فقد ارتفعت عوائد توزيعات الموجودات المالية إلى 18.48 مليون دولار مقارنة مع 15.86 مليون دولار في النصف الأول من العام الماضي، وهو ما عوض جانباً كبيراً من انخفاض بعض البنود الاستثمارية الأخرى.
تراجع إيرادات الفوائد
في المقابل، انخفضت إيرادات الفوائد إلى 1.10 مليون دولار مقارنة مع 1.80 مليون دولار قبل عام، في إشارة إلى تراجع العوائد الناتجة عن توظيف السيولة أو تغير بيئة أسعار الفائدة.
انخفاض خسائر تدني الاستثمارات
ومن أبرز التحولات الإيجابية في النتائج انخفاض خسائر تدني الاستثمارات العقارية إلى 2.38 مليون دولار مقارنة مع 5.20 مليون دولار في النصف الأول من 2025.
ويعني ذلك أن الضغوط المرتبطة بإعادة تقييم بعض الأصول العقارية تراجعت بصورة ملحوظة، الأمر الذي دعم صافي الأرباح النهائية.
كما اختفى بند مخصص خسائر ائتمانية متوقعة الذي بلغ 694 ألف دولار في الفترة المقارنة، ما وفر دعماً إضافياً للأرباح.